BULLETIN TRIMESTRIEL D'INFORMATION

CORUM Eurion

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CORUM L'Épargne, SAS au capital social de 1 000 000 €, RCS Paris n° 851 245 183, siège social situé 1 rue Euler 75008 Paris, inscrite auprès de l’ORIAS sous le numéro 20002932 (www.orias.fr) en ses qualités de conseiller en investissements financiers, membre de la CNCEF, chambre agréée par l’AMF, de mandataire en opérations de banque et services de paiement, de mandataire d'intermédiaire d'assurance et d’agent général d’assurance sous le contrôle de l’ACPR, 4, place de Budapest CS 92459 75436 Paris Cedex 9.

La SCPI CORUM Eurion, visa SCPI n°20-04 de l'AMF du 21 janvier 2020 est gérée par CORUM Asset Management, société de gestion de portefeuille, SAS au capital social de 600 000 €, RCS Paris n° 531 636 546, siège social situé 1 rue Euler 75008 Paris, agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers, 17 place de la Bourse 75082 Paris Cedex 2) le 14 avril 2011 sous le numéro GP-11000012 et sous le régime de la directive AIFM 2011/61/UE.

La performance réelle de la SCPI CORUM Eurion

Le patrimoine en un coup d'oeil

Mon Fil d'Actualités en bref

L'essentiel et les performances 

3,01 €

Brut par part

2,61 €

Dividende net lié aux loyers perçu au 1er trimestre 2025

Dividende par part

Au 1er trimestre 2025

Valeur de réalisation : correspond à la valeur à laquelle les immeubles peuvent être vendus dans les conditions actuelles du marché, augmenté de la valeur des autres actifs (par exemple la trésorerie) et diminuée des dettes. Valeurs au 31 décembre 2024.

1.

Augmentation de la valeur du prix investi 

Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

Les produits et services de CORUM sont plébiscités par les professionnels et les épargnants

Nombre d'immeubles

46

Répartis sur 8 pays avec une superficie totale de 409 386 M²

CORUM Eurion

Mon Fil d'Actualités en bref

BULLETIN TRIMESTRIEL D'INFORMATION

Les risques d'un placement dans la SCPI CORUM Eurion

10 années de récompenses, gages de la qualité de leur gestion.

La référence à un classement, un prix ou une notation ne préjuge pas des performances futures. Les méthodologies de classement sont disponibles auprès des organisateurs. Ces notations sont valables jusqu’au 31/12/2025.

Le patrimoine en un coup d'oeil

Nombre total de locataires

100

6,33 années : durée moyenne pendant laquelle les locataires sont engagés à payer leur loyer. 

Taux d’occupation financière (TOF) 

99,83 %

Soit 0,17 % en recherche de locataires 

Nombre d'immeubles

46

Répartis sur 8 pays avec une superficie totale de 409 386 M²

Nombre total de locataires

100

6,33 années : durée moyenne pendant laquelle les locataires sont engagés à payer leur loyer.

Taux d'occupation financière (TOF)

99,83 %

Soit 0,17 % en recherche de locataires

L'essentiel et les performances

3,01 €

Brut par part

2,61 €

Dividende net lié aux loyers perçu au 1er trimestre 2025

0,40 €

Impôt étranger prélevé à la source sur les loyers avancés par CORUM Eurion et déductible en France

Dividende par part

Au 1er trimestre 2025

Valeur de réalisation : correspond à la valeur à laquelle les immeubles peuvent être vendus dans les conditions actuelles du marché, augmenté de la valeur des autres actifs (par exemple la trésorerie) et diminuée des dettes. Valeurs au 31 décembre 2024

1.

2.

Valeur de reconstitution : correspond à la valeur de réalisation augmenté des frais nécessaires pour reconstituer le patrimoine à l’identique (frais de notaires, droit d’enregistrement, commissions).  Valeurs au 31 décembre 2024

0,40 €

Impôt étranger prélevé à la source sur les loyers avancés par CORUM Eurion et déductible en France 

2.

Valeur de reconstitution : correspond à la valeur de réalisation augmenté des frais nécessaires pour reconstituer le patrimoine à l’identique (frais de notaires, droit d’enregistrement, commissions). Valeurs au 31 décembre 2024.

La performance réelle de la SCPI CORUM Eurion

Le taux de rendement interne (TRI) mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte des dividendes distribués, de l’évolution de la valeur de part sur la période, ainsi que des frais de souscription et de gestion supportés par l’investisseur. Il intègre également le fait que la valeur de l’argent évolue dans le temps : en effet, 1 € aujourd'hui vaut plus que 1 € dans 1 an, car on peut immédiatement réinvestir cet euro. 

1.

2.

Rendement : taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par la SCPI pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part. Cet indicateur permet de mesurer la performance financière annuelle de CORUM Eurion. 

Augmentation de la valeur du prix investi 

Rendement annuel (taux de distribution) de CORUM Eurion / le rendement en 2020 est annualisé 

Objectif de rendement annuel non garanti de CORUM Eurion

Performance réellle

Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

Rendement annuel (taux de distribution) de CORUM Eurion / le rendement en 2020 est annualisé 

Objectif de rendement annuel non garanti de CORUM Eurion

Performance réelle

Le taux de rendement interne (TRI) mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte des dividendes distribués, de l’évolution de la valeur de part sur la période, ainsi que des frais de souscription et de gestion supportés par l’investisseur. Il intègre également le fait que la valeur de l’argent évolue dans le temps : en effet, 1 € aujourd'hui vaut plus que 1 € dans 1 an, car on peut immédiatement réinvestir cet euro.

1.

2.

Rendement : taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par la SCPI pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part. Cet indicateur permet de mesurer la performance financière annuelle de CORUM Eurion.

Les risques d'un placement dans la SCPI CORUM Eurion

Les produits et services de CORUM sont plébiscités par les professionnels et les épargnants

10 années de récompenses, gages de la qualité de leur gestion.

La référence à un classement, un prix ou une notation ne préjuge pas des performances futures. Les méthodologies de classement sont disponibles auprès des organisateurs. Ces notations sont valables jusqu’au 31/12/2025.

DIVIDENDE

1.

L’indicateur de synthétique risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 10 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés. 

1.

L’indicateur de synthétique risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 10 années. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés.