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Vous souhaitez en savoir plus sur nos SCPI ? Nos experts seront à même de vous orienter vers la formule la plus adaptée à votre profil et vos objectifs.
CORUM Eurion
Labellisée Investissement Socialement Responsable (ISR)
Des immeubles sélectionnés pour leur future plus-value potentielle
Un patrimoine immobilier occupé à plus de 99 %
Récompenses et labels
La SCPI CORUM Eurion a été primée à plusieurs reprises par la presse spécialisée pour ses performances et la qualité de sa gestion.
Les méthodologies de classement sont disponibles auprès des organisateurs. La référence à un classement, un prix ou une notation ne préjuge pas des performances futures. Ces notations sont valables au 30/09/24.
Label Sélection Premium SCPI 2023
CORUM Eurion
2023
Good Value For Money
Victoire Argent dans la catégorie SCPI plus prometteuses
CORUM Eurion
2023
Le Particulier
Top d'or - SCPI moins de 10 ans - SCPI diversifiées
CORUM Eurion
2022
Tout sur mes Finances
Victoire de bronze dans la catégorie SCPI plus prometteuses
CORUM Eurion
2022
Le Particulier
Changez de regard sur l'épargne immobilière
Une alternative à l'investissement immobilier
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est un placement immobilier long terme. Lorsque vous souscrivez à une SCPI, vous devenez associé et détenez indirectement une partie d'un patrimoine immobilier sous forme de parts.
Versement de dividendes potentiels
Vous confiez ainsi la gestion immobilière à la société de gestion en charge de la SCPI : depuis l'achat des immeubles à leur revente, en passant par leur gestion quotidienne et l'encaissement des loyers. Ce service est inclus dans les frais de gestion. En contrepartie, vous percevez une part de ces loyers sous la forme de dividendes potentiels à échéance régulière.
Un placement long terme
La durée de placement recommandée dans une SCPI est de 10 ans. Comme un investissement immobilier en direct, le capital et les revenus ne sont pas garantis et le prix de la part va évoluer dans le temps en fonction de la valeur du patrimoine.
Points forts
Un patrimoine diversifié
Des SCPI investies dans 17 pays et 7 secteurs d'activité.
Des locataires engagés
Un patrimoine immobilier occupé à plus de 95 % et des entreprises locataires jugées solides.
Une gestion 100% CORUM
Une gestion internationale au travers de 7 bureaux en Europe entièrement réalisée par CORUM.
Un produit accessible
La possibilité de se constituer un patrimoine immobilier à partir de 195 €.
Une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est un moyen d’investir dans la pierre et de bénéficier de revenus mensuels potentiels, en délégant la gestion quotidienne en contrepartie de frais de gestion.
La SCPI CORUM Eurion
¹ Le taux de rendement interne (TRI) permet de mesurer la rentabilité totale d’un investissement en intégrant le fait que la valeur de l’argent évolue dans le temps. Il tient compte non seulement des revenus perçus, des frais payés et de la variation de valeur de votre investissement, mais aussi du temps qui passe : en effet, 1 € aujourd'hui vaut plus que 1 € dans 1 an, car on peut immédiatement réinvestir cet euro et le faire fructifier.
² Rendement : taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées, 0,13 % pour CORUM Origin en 2023) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l'année N de la part. Cet indicateur permet de mesurer la performance financière annuelle de chaque SCPI.
Vous devriez savoir
Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Les risques d'un placement en SCPI
Risque de perte en capital
La valeur des parts des SCPI évolue avec la valeur de son patrimoine dans le temps. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers et du cours des devises lorsque les immeubles sont situés en dehors de la zone euro.
Revenus non garantis
Les revenus potentiels distribués par les SCPI de la gamme CORUM L’Épargne ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement des SCPI.
Risque de liquidité
Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. Aussi, nous attirons votre attention sur la revente de vos parts, qui n'est pas garantie et peut être plus ou moins rapide en fonction de l'évolution du marché immobilier.
La SCPI CORUM Eurion
¹ Le taux de rendement interne (TRI) permet de mesurer la rentabilité totale d’un investissement en intégrant le fait que la valeur de l’argent évolue dans le temps. Il tient compte non seulement des revenus perçus, des frais payés et de la variation de valeur de votre investissement, mais aussi du temps qui passe : en effet, 1 € aujourd'hui vaut plus que 1 € dans 1 an, car on peut immédiatement réinvestir cet euro et le faire fructifier.
² Rendement : taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l'année N de la part. Cet indicateur permet de mesurer la performance financière annuelle de chaque SCPI.
Vous devriez savoir
Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La SCPI qui allie responsabilité et recherche de performance.
La SCPI labellisée ISR, pour une stratégie d'investissement responsable.
Rendement 2023²
Minimum d'investissement
5,67%
Indicateur de risque³
Modéré
3/7
Objectif de taux de rendement interne¹ sur 10 ans
6,5%
215€
(TTC, frais et commission de souscription de 12% inclus)
³ L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés.
³ L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés.
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La SCPI labélisée ISR, pour une stratégie d'investissement responsable.
5,67%
Performances 2023²
Minimum d'investissement
3/7
Modéré
Indicateur de risque³
