Petit taux,
Grand projet
L'épargne immobilière accessible à crédit, avec CORUM L'Épargne et Younited
Pourquoi investir en SCPI avec le financement à crédit ?
Optimiser votre investissement
Investissez davantage qu'avec votre argent personnel
Conserver votre épargne disponible
Sans mobiliser toutes vos économies
Tirer parti des SCPI
Les dividendes potentiels perçus peuvent aider à rembourser le crédit
Les risques d'un placement en SCPI
Risque de défaut de l'emprunteur
En cas de difficultés financières, l'investisseur peut ne pas être en mesure de rembourser son crédit. Pour éviter ce scénario, une analyse approfondie de votre capacité d'endettement par nos services est indispensable avant de contracter un crédit.
© 2025. Tous droits réservés.
CORUM L'Épargne, SAS au capital social de 1 000 000 €, RCS Paris n° 851 245 183, siège social situé 1 rue Euler 75008 Paris, inscrite auprès de l’ORIAS sous le numéro 20002932 (www.orias.fr) en ses qualités de conseiller en investissements financiers, membre de la CNCEF, chambre agréée par l’AMF, de mandataire en opérations de banque et services de paiement, de mandataire d'intermédiaire d'assurance et d’agent général d’assurance sous le contrôle de l’ACPR, 4, place de Budapest CS 92459 75436 Paris Cedex 9.
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CORUM L'Épargne, SAS au capital social de 1 000 000 €, RCS Paris n° 851 245 183, siège social situé 1 rue Euler 75008 Paris, inscrite auprès de l’ORIAS sous le numéro 20002932 (www.orias.fr) en ses qualités de conseiller en investissements financiers, membre de la CNCEF, chambre agréée par l’AMF, de mandataire en opérations de banque et services de paiement, de mandataire d'intermédiaire d'assurance et d’agent général d’assurance sous le contrôle de l’ACPR, 4, place de Budapest CS 92459 75436 Paris Cedex 9.
Les SCPI CORUM Origin, visa SCPI n°12-17 de l'AMF du 24 juillet 2012 ; CORUM XL, visa SCPI n°19-10 de l'AMF du 28 mai 2019 ; CORUM Eurion, visa SCPI n°20-04 de l'AMF du 21 janvier 2020 ; CORUM USA visa SCPI n°24-11 de l’AMF du 09 juillet 2024, sont gérées par CORUM Asset Management, société de gestion de portefeuille, SAS au capital social de 600 000 €, RCS PARIS n° 531 636 546. Siège social 1 rue Euler 75008 Paris. Agrément AMF GP-11000012 du 14 avril 2011.
Younited Credit est agréé en tant qu’établissement de crédit – Prestataire de Services d’Investissement par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR, n° d’agrément : 16488). L’assurance emprunteur facultative assurée par MetLife Europe d.a.c. et MetLife Europe Insurance d.a.c. est distribuée par Younited en qualité d’intermédiaire en assurance inscrit à l’ORIAS sous le n° 11061269
Younited : SA à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 3 396 476€ - Siège social : 21 rue de Châteaudun – 75009 PARIS – RCS de Paris 517 586 376.
Vous devriez savoir
Le financement est accordé sous réserve d’acceptation définitive par Younited après l’étude de votre dossier. Vous disposez d’un droit de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la signature de l’offre de contrat de prêt. Si votre dossier est définitivement accepté, Younited conserve un certain nombre de vos pièces justificatives pendant toute la durée de votre contrat.
Comment puis-je faire part de mon mécontentement ? – Centre d'aide
Une offre pensée pour vous avec Younited
Simple
Demande de crédit 100% en ligne et sécurisée
Instantanée
Réponse en quelques minutes seulement
Accessible
Sans besoin d'apport ou de garantie, de 6 000 € à
50 000 €
PARTENARIAT CORUM L'ÉPARGNE X YOUNITED
Avec ce taux, ne reportez plus votre projet d'épargne immobilière
1,90 %*
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Retrouvez la grille des taux en bas de page
À partir de
Risque de perte en capital
La valeur des parts des SCPI évolue avec la valeur de son patrimoine dans le temps. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers et du cours des devises lorsque les immeubles sont situés en dehors de la zone euro
Revenus non garantis
Les revenus potentiels distribués par les SCPI de la gamme CORUM L'Épargne ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement des SCPI.
Risque de liquidité
Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. Aussi, nous attirons votre attention sur la revente de vos parts, qui n'est pas garantie et peut être plus ou moins rapide en fonction de l'évolution du marché immobilier.
*Grille des taux :
Younited Credit est agréé en tant qu’établissement de crédit – Prestataire de Services d’Investissement par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR, n° d’agrément : 16488). L’assurance emprunteur facultative assurée par MetLife Europe d.a.c. et MetLife Europe Insurance d.a.c. est distribuée par Younited en qualité d’intermédiaire en assurance inscrit à l’ORIAS sous le n° 11061269
Younited : SA à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 3 396 476€ - Siège social : 21 rue de Châteaudun – 75009 PARIS – RCS de Paris 517 586 376.
Les SCPI CORUM Origin, visa SCPI n°12-17 de l'AMF du 24 juillet 2012 ; CORUM XL, visa SCPI n°19-10 de l'AMF du 28 mai 2019 ; CORUM Eurion, visa SCPI n°20-04 de l'AMF du 21 janvier 2020 ; CORUM USA visa SCPI n°24-11 de l’AMF du 09 juillet 2024, sont gérées par CORUM Asset Management, société de gestion de portefeuille, SAS au capital social de 600 000 €, RCS PARIS n° 531 636 546. Siège social 1 rue Euler 75008 Paris. Agrément AMF GP-11000012 du 14 avril 2011.
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Risque de défaut de l'emprunteur
En cas de difficultés financières, l'investisseur peut ne pas être en mesure de rembourser son crédit. Pour éviter ce scénario, une analyse approfondie de votre capacité d'endettement par nos services est indispensable avant de contracter un crédit.
Risque de perte en capital
La valeur des parts des SCPI évolue avec la valeur de son patrimoine dans le temps. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers et du cours des devises lorsque les immeubles sont situés en dehors de la zone euro
Revenus non garantis
Les revenus potentiels distribués par les SCPI de la gamme CORUM L'Épargne ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement des SCPI.
Risque de liquidité
Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. Aussi, nous attirons votre attention sur la revente de vos parts, qui n'est pas garantie et peut être plus ou moins rapide en fonction de l'évolution du marché immobilier.
Prenons l'exemple de Chloé, elle n'a pas d'apport personnel mais elle peut réaliser un effort d'épargne d'environ 200 € par mois. Elle choisit d'emprunter 21 370 € sur 7 ans pour étaler ses remboursements, et d'investir cette somme dans la SCPI CORUM Origin. Cet exemple est calculé sur la moyenne des performances de CORUM Origin réalisées au cours des trois dernières années, soit 6,48 %. Ainsi, sans apport personnel et en allouant à ce projet 200 € d'effort d'épargne mensuel, au bout de 7 ans Chloé se sera constituée une épargne immobilière de 21 370 € (soit le montant emprunté) qui lui rapportera potentiellement un dividende de 91 € par mois. Le coût total du crédit pour ce cas est de 3 084,06 €, soit un montant total du crédit de 24 390,01 €. Le taux débiteur fixe est de 3,83 %, soit un TAEG de 3,90 %, représentant une échéance mensuelle de 290,45 €.
Prenons l'exemple de Chloé, elle n'a pas d'apport personnel mais elle peut réaliser un effort d'épargne d'environ 200 € par mois. Elle choisit d'emprunter 21 370 € sur 7 ans pour étaler ses remboursements, et d'investir cette somme dans la SCPI CORUM Origin. Cet exemple est calculé sur la moyenne des performances de CORUM Origin réalisées au cours des trois dernières années, soit 6,48 %. Ainsi, sans apport personnel et en allouant à ce projet 200 € d'effort d'épargne mensuel, au bout de 7 ans Chloé se sera constituée une épargne immobilière de 21 370 € (soit le montant emprunté) qui lui rapportera potentiellement un dividende de 91 € par mois.
Le coût total du crédit pour ce cas est de 3 084,06 €, soit un montant total du crédit de 24 390,01 €. Le taux débiteur fixe est de 3,83 %, soit un TAEG de 3,90 %, représentant une échéance mensuelle de 290,45 €.
* Les gains estimés correspondent à la somme de l'investissement et des dividendes potentiels, moins le coût total du crédit.
* Les gains estimés correspondent à la somme de l'investissement et des dividendes potentiels, moins le coût total du crédit.