Les SCPI CORUM,
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CORUM L'Épargne, SAS au capital social de 1 000 000,00 €, RCS Paris n° 851 245 183, siège social situé 1 rue Euler 75008 Paris, inscrite auprès de l’ORIAS sous le numéro 20002932 (www.orias.fr) en ses qualités de conseiller en investissements financiers, membre de la CNCEF, chambre agréée par l’AMF, de mandataire en opérations de banque et services de paiement, de mandataire d'intermédiaire d'assurance, de courtier en opération d’assurance et d’agent général d’assurance sous le contrôle de l’ACPR, 4, place de Budapest CS 92459 75436 Paris Cedex 9.
CORUM Asset Management est une société de gestion de portefeuille, SAS au capital social de 600 000€, RCS Paris n° 531 636 546, siège social situé 1 rue Euler 75008 Paris, agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers, 17 place de la Bourse 75082 Paris Cedex 2) le 14 avril 2011 sous le numéro GP-11000012 sous le régime de la directive AIFM 2011/61/UE. Elle gère les SCPI CORUM Origin, visa SCPI n°12-17 de l'AMF du 24 juillet 2012, CORUM XL, visa SCPI n°19-10 de l'AMF du 28 mai 2019, CORUM Eurion, visa SCPI n°20-04 de l’AMF du 21 janvier 2020, CORUM USA, visa SCPI n°24-11 de l’AMF du 09 juillet 2024.
Les SCPI CORUM,
POURQUOI LES SCPI DE LA GAMME CORUM L'ÉPARGNE
Investissez dans l'immobilier sans en faire un métier.
Un investissement immobilier transparent, diversifié et piloté par des experts de terrain à travers toute l'Europe.
Les risques spécifiques à l’épargne immobilière
Risque de perte en capital
La valeur des parts des SCPI évolue avec la valeur de son patrimoine dans le temps. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers et du cours des devises lorsque les immeubles sont situés en dehors de la zone euro.
Revenus non garantis
Les revenus potentiels distribués par les SCPI de la gamme CORUM L’Épargne ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement des SCPI.
Risque de liquidité
Les revenus potentiels distribués par les SCPI de la gamme CORUM L’Épargne ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement des SCPI.
Risque de devise
La variation du cours des devises implique un risque de perte en capital et des fluctuations potentielles dans les revenus distribués.
Les risques spécifiques à l’épargne immobilière
Risque de perte en capital
La valeur des parts des SCPI évolue avec la valeur de son patrimoine dans le temps. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers et du cours des devises lorsque les immeubles sont situés en dehors de la zone euro.
Revenus non garantis
Les revenus potentiels distribués par les SCPI de la gamme CORUM L’Épargne ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement des SCPI.
Risque de liquidité
Les revenus potentiels distribués par les SCPI de la gamme CORUM L’Épargne ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement des SCPI.
Risque de devise
La variation du cours des devises implique un risque de perte en capital et des fluctuations potentielles dans les revenus distribués.
Vous devriez savoir
La performance 2025 de CORUM USA n'est pas représentative d'une performance stabilisée, notamment en raison de l'impact du délai de jouissance sur la distribution des dividendes.
Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Ce placement comporte des risques dont la perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Ils dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Le rachat des parts n'est pas garanti.
1. Le taux de rendement interne (TRI) mesure la rentabilité de l'investissement sur une période donnée. Il tient compte non seulement des revenus perçus, des frais payés et de la variation de valeur de votre investissement, mais aussi du temps qui passe : en effet, 1 € aujourd'hui vaut plus que 1 € dans 1 an, car on peut immédiatement réinvestir cet euro et le faire fructifier.
2. Taux de performance globale annuelle, défini comme le rendement versé augmenté ou diminué de la différence entre le prix de souscription au 1er janvier de l'année n+1 et le prix de souscription au 1er janvier de l'année n, divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l'année N de la part.
3. Rendement : taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par la SCPI pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées, 0,57 % pour CORUM Origin en 2025) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part.
Découvrez les performances des placements immobiliers
Dès leur création, les SCPI CORUM se sont fixées des objectifs de performance qu’elles ont toujours atteints et souvent dépassés, année après année. C’est à nouveau le cas en 2025 : soit 14 ans de promesses tenues pour CORUM Origin, 9 ans pour CORUM XL et 6 ans pour CORUM Eurion. Mention spéciale à la dernière-née de nos SCPI, CORUM USA, qui pour sa première année dépasse largement son objectif initial de 4,5 %.
4 SCPI
6,94 %
6,50 %
TRI depuis la création¹
Performance globale annuelle²
6,50 %
Rendement 2025³
CORUM Origin
1 135 €
Une SCPI diversifiée à la stratégie d'investissement 100 % en zone euro.
Prix de part
le placement immobilier
accessible
ÉPARGNE IMMOBILIÈRE
Des dividendes potentiels mensuels
Versés chaque mois
Des objectifs de rendement (non garantis) annuels tenus
Depuis la création de chaque SCPI
POURQUOI LES SCPI DE LA GAMME CORUM L'ÉPARGNE
Investissez dans l'immobilier sans en faire un métier.
DIVERSIFICATION
Un patrimoine diversifié
Des SCPI investies dans 18 pays et 7 secteurs d'activité pour répartir intelligemment le risque immobilier.
18
| pays
LOCATAIRES
Des locataires engagés
Un patrimoine immobilier occupé à plus de 95 % par des entreprises locataires jugées stables et durables.
95% +
| taux d'occupation
GESTION
Une gestion 100 % CORUM
Une gestion internationale au travers de 7 bureaux en Europe entièrement réalisée en interne sans délégation.
+ 160 000
| épargnants
ACCESSIBILITÉ
Un produit accessible
La possibilité de se constituer un patrimoine immobilier à partir de 195 €.
195 €
| pour commencer
Investissez dès maintenant dans l'immobilier et répartissez votre effort d'épargne dans le temps.
Investissez à crédit dans les SCPI CORUM
Constituer progressivement un patrimoine immobilier
Préserver votre épargne disponible
Un parcours 100 % en ligne
Les modalités du financement sont étudiées selon votre projet, votre situation et votre capacité de remboursement.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Un investissement immobilier transparent, diversifié et piloté par des experts de terrain à travers toute l'Europe.
le placement immobilier accessible
ÉPARGNE IMMOBILIÈRE
Des dividendes potentiels mensuels
Depuis la création de chaque SCPI
Des objectifs de rendement (non garantis) annuels tenus
Versés chaque mois
Investissez à crédit dans les SCPI CORUM
Investissez dès maintenant dans l'immobilier et répartissez votre effort d'épargne dans le temps.
Les modalités du financement sont étudiées selon votre projet, votre situation et votre capacité de remboursement.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Constituer progressivement un patrimoine immobilier
Préserver votre épargne disponible
Un parcours 100 % en ligne
195€
| pour commencer
ACCESSIBILITÉ
Un produit accessible
La possibilité de se constituer un patrimoine immobilier à partir de 195 €.
95% +
| taux d'occupation
LOCATAIRES
Des locataires engagés
Un patrimoine immobilier occupé à plus de 95 % par des entreprises locataires jugées stables et durables.
18
| pays
DIVERSIFICATION
Un patrimoine diversifié
Des SCPI investies dans 18 pays et 7 secteurs d'activité pour répartir intelligemment le risque immobilier.
160 000 +
| épargnants
GESTION
Une gestion 100% CORUM
Une gestion internationale au travers de 7 bureaux en Europe entièrement réalisée en interne sans délégation.
PERFORMANCES
5,77 %
5,30 %
TRI depuis la création¹
Performance globale annuelle²
5,30 %
Rendement 2025³
CORUM XL
195 €
Une SCPI qui saisit les opportunités d'investissement en Europe et au-delà.
Prix de part
6,50 %
5,73 %
TRI depuis la création¹
Performance globale annuelle²
5,73 %
Rendement 2025³
CORUM Eurion
215 €
La SCPI qui allie responsabilité et recherche de performance.
Prix de part
4,50 %
7,70 %
TRI depuis la création¹
Performance globale annuelle²
7,70 %
Rendement 2025³
CORUM USA
200 €
La première SCPI investie aux États-Unis pour emmener votre épargne encore plus loin.
Prix de part
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Investir en SCPI est un investissement long terme qui comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité.
Estimez vos revenus SCPI
Ajustez votre investissement et votre horizon pour visualiser vos revenus potentiels.
Frais de souscription — CORUM Origin : 11,96 % TTC · CORUM XL : 12 % TTC · CORUM Eurion : 12 % TTC · CORUM USA : 12 % TTC. Ces frais sont déduits du montant investi avant calcul des revenus simulés.
Découvrez les performances des placements immobiliers
Vous devriez savoir
La performance 2025 de CORUM USA n'est pas représentative d'une performance stabilisée, notamment en raison de l'impact du délai de jouissance sur la distribution des dividendes.
Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Ce placement comporte des risques dont la perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Ils dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Le rachat des parts n'est pas garanti.
Prix de part
1 135 €
6,94 %
TRI depuis la création¹
Performance globale annuelle²
6,50 %
6,50 %
Rendement 2025³
CORUM Origin
Une SCPI diversifiée à la stratégie d'investissement 100 % en zone euro.
1. Le taux de rendement interne (TRI) mesure la rentabilité de l'investissement sur une période donnée. Il tient compte non seulement des revenus perçus, des frais payés et de la variation de valeur de votre investissement, mais aussi du temps qui passe : en effet, 1 € aujourd'hui vaut plus que 1 € dans 1 an, car on peut immédiatement réinvestir cet euro et le faire fructifier.
2. Taux de performance globale annuelle, défini comme le rendement versé augmenté ou diminué de la différence entre le prix de souscription au 1er janvier de l'année n+1 et le prix de souscription au 1er janvier de l'année n, divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l'année N de la part.
3. Rendement : taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par la SCPI pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées, 0,57 % pour CORUM Origin en 2025) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part.
4 SCPI
Dès leur création, les SCPI CORUM se sont fixées des objectifs de performance qu’elles ont toujours atteints et souvent dépassés, année après année. C’est à nouveau le cas en 2025 : soit 14 ans de promesses tenues pour CORUM Origin, 9 ans pour CORUM XL et 6 ans pour CORUM Eurion. Mention spéciale à la dernière-née de nos SCPI, CORUM USA, qui pour sa première année dépasse largement son objectif initial de 4,5 %.
PERFORMANCES
Prix de part
195 €
5,77 %
TRI depuis la création¹
Performance globale annuelle²
5,30 %
5,30 %
Rendement 2025³
CORUM XL
Une SCPI qui saisit les opportunités d'investissement en Europe et au-delà.
Prix de part
215 €
6,50 %
TRI depuis la création¹
Performance globale annuelle²
5,73 %
5,73 %
Rendement 2025³
CORUM Eurion
La SCPI qui allie responsabilité et recherche de performance.
Prix de part
200 €
4,50 %
TRI depuis la création¹
Performance globale annuelle²
7,70 %
7,70 %
Rendement 2025³
CORUM USA
La première SCPI investie aux États-Unis pour emmener votre épargne encore plus loin.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Investir en SCPI est un investissement long terme qui comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité.
© 2026. Tous droits réservés.
CORUM L'Épargne, SAS au capital social de 1 000 000,00 €, RCS Paris n° 851 245 183, siège social situé 1 rue Euler 75008 Paris, inscrite auprès de l’ORIAS sous le numéro 20002932 (www.orias.fr) en ses qualités de conseiller en investissements financiers, membre de la CNCEF, chambre agréée par l’AMF, de mandataire en opérations de banque et services de paiement, de mandataire d'intermédiaire d'assurance, de courtier en opération d’assurance et d’agent général d’assurance sous le contrôle de l’ACPR, 4, place de Budapest CS 92459 75436 Paris Cedex 9.
CORUM Asset Management est une société de gestion de portefeuille, SAS au capital social de 600 000€, RCS Paris n° 531 636 546, siège social situé 1 rue Euler 75008 Paris, agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers, 17 place de la Bourse 75082 Paris Cedex 2) le 14 avril 2011 sous le numéro GP-11000012 sous le régime de la directive AIFM 2011/61/UE. Elle gère les SCPI CORUM Origin, visa SCPI n°12-17 de l'AMF du 24 juillet 2012, CORUM XL, visa SCPI n°19-10 de l'AMF du 28 mai 2019, CORUM Eurion, visa SCPI n°20-04 de l’AMF du 21 janvier 2020, CORUM USA, visa SCPI n°24-11 de l’AMF du 09 juillet 2024.